La Generalitat ha obert els ajuts per rehabilitar habitatges buits al món rural

A partir de dilluns 18 de maig, administracions locals, cooperatives d’habitatge i persones propietàries poden presentar les sol·licituds de la convocatòria del Programa de rehabilitació per al món rural 2026. El termini de presentació de les sol·licituds finalitza el 18 de setembre de 2026.

Durant la presentació del Programa, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, va explicar que “prioritza la rehabilitació d’habitatges que hagin estat desocupats almenys durant els dos darrers anys i allotjaments dotacionals a partir de la transformació d’edificis públics en desús”. Paneque va assegurar “que hi ha el compromís d’obrir convocatòries iguals els pròxims anys fins a mobilitzar 20 milions d’euros d’ajuts”.

Gestionada per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i dotada amb 5 milions d’euros, la convocatòria del Programa s’adreça a 590 municipis rurals catalans amb l’objectiu de facilitar l’accés a l’habitatge, així com contribuir a l’arrelament i al repoblament.

La convocatòria té criteris de discriminació positiva. Així, els municipis definits com a rurals d’especial atenció i les comarques amb un elevat grau de ruralitat poden accedir a percentatges de subvenció més elevats i a topalls d’ajut superiors. D’aquesta manera es pretén reforçar l’impacte del programa en aquells territoris amb riscos més elevats de despoblament o amb més dificultats estructurals per mobilitzar habitatge.

S’estructura en tres programes diferenciats, en funció del destí final dels habitatges rehabilitats:

1. Habitatges buits privats destinats a ús propi o familiar: Adreçat a persones propietàries que rehabilitin habitatges buits per destinar-los a residència habitual seva o de familiars fins a segon grau. Els habitatges han de mantenir aquest ús durant un mínim de deu anys. S’estableix un màxim de tres habitatges subvencionables per sol·licitant. Ajut d’entre el 10% i el 40% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 10.000 euros i 20.000 euros per habitatge.
2. Habitatges cooperatius o habitatges buits privats destinats a lloguer assequible: Inclou habitatges de propietat privada que, un cop rehabilitats, s’incorporen a les borses d’habitatge per al lloguer assequible durant un període mínim de deu anys. També hi poden participar cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre. El límit és de sis habitatges subvencionables per sol·licitant. Ajut d’entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 25.000 euros i 40.000 euros per habitatge.
3. Programa per a habitatges o allotjaments dotacionals de titularitat pública destinats a lloguer per programes d’arrelament o repoblament: Destinat a Administracions locals o entitats públiques que rehabilitin habitatges buits o immobles cedits per un període mínim de cinquanta anys. Els habitatges resultants s’han de qualificar d’habitatge de protecció oficial amb caràcter permanent. El programa permet subvencionar fins a deu habitatges per sol·licitant. Ajut d’entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 40.000 euros i 70.000 euros per habitatge.

Les obres objecte de les sol·licituds de subvenció no poden haver-se iniciat abans de l’1 de gener de 2025.

Les actuacions subvencionables inclouen millores d’habitabilitat, estructurals, d’accessibilitat, eficiència energètica i funcionalitat. Els ajuts també financen les despeses tècniques associades com ara projectes tècnics i de direcció d’obra o certificats d’eficiència energètica.

Per a més informació, aquí podeu trobar les bases de la convocatòria.