L'Ajuntament de Bellver de Cerdanya ha iniciat un procés participatiu per a la redacció del nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM). Des del consistori bellverenc consideren que "és fonamental la participació activa" tant de veïns i veïnes com dels agents socials. El debat arriba precisament en un moment en el qual es produeix una paradoxa en el model de creixement urbanístic: d'una banda, la construcció d'habitatges és incessant; però, de l'altra, les dificultats per trobar un habitatge digne a un preu assequible per viure-hi tot l'any són més clamoroses. "Volem elaborar un planejament urbanístic amb el màxim consens ciutadà des de l'inici", apunten els responsables del govern municipal.
El model de creixement urbanístic
La construcció d’habitatges a la Cerdanya manté un ritme destacat, situant-se entre les quatre comarques catalanes amb més pisos acabats durant l’últim any en relació amb la seva població, segons dades de la Secretaria d’Habitatge.
Entre l’octubre del 2023 i el setembre del 2024, la comarca va superar àmpliament la mitjana catalana de construcció, amb municipis com Bellver de Cerdanya, Ger i Das al capdavant. Precisament, Bellver de Cerdanya destaca entre els municipis de més de 2.000 habitants amb les ràtios més altes. Tot plegat, és reflex d’una demanda creixent en zones amb gran atractiu natural, però també de les inversions que s’han concentrat en projectes d’habitatge residencial. Val a dir, que a la capital de la Batllia, el 60,9% dels habitatges són segones residències.
Dissenyar el creixement futur
El Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) és la figura de planejament general que ordena urbanísticament el municipi i dissenya el seu desenvolupament i creixement futurs. Classifica les diverses parts del terme municipal en sòl urbà, urbanitzable i no urbanitzable i estableix els usos i les activitats que es poden dur a terme en cadascun d'ells. Fa les previsions i estableix regulacions en matèries que afecten d'una manera o d'una altra tots els veïns: ordenació dels espais públics, habitatge, infraestructures, equipaments públics, patrimoni arquitectònic, mobilitat, espais lliures i zones verdes i protecció del medi natural.
Des de l'Ajuntament de Bellver asseguren que "el POUM afecta tothom" perquè estableix la normativa i les previsions en aspectes rellevants com ara l’espai públic, els equipaments, les infraestructures, la mobilitat, el patrimoni i l'habitatge, entre d’altres. "i també preveu com hauran de créixer els nuclis urbans en els pròxims anys", afegeixen.
L'equip redactor del POUM iniciarà ben aviat les tasques d’informació i anàlisi d’alternatives, però abans de començar el govern municipal ha fet arribar al conjunt de la població un qüestionari on apunten temes que poden ser d'interès per als veïns i veïnes. "Hem cregut convenient preguntar als bellverencs quins creuen que són els aspectes clau que el futur Pla General haurà d’abordar i que l'equip redactor haurà de conèixer de primera mà", indiquen des del govern municipal.
